Dzięki uprzejmości samorządowców z dzielnicy otrzymaliśmy kopie dokumentów zarówno projektu planu ochrony rezerwatu Jeziorka Czerniakowskiego jak i stanowiska Komisji w tej sprawie. Jedno zwraca uwagę już na samym początku, mianowicie jakość dokumentacji projektu planu ochrony. Radni otrzymali czarno-białe "ksero z ksera", co zwłaszcza w przypadku mapki (strona nr 9) zupełnie nie pozwala odczytać i zrozumieć, która strefa jest gdzie zaznaczona. Na szczęście na posiedzenie Komisji udało się zdobyć kolorową mapkę, inaczej zwyczajnie nie byłoby o czym debatować. I może o to właśnie chodziło? Zachęcamy do lektury. Ze względu na ilość grafiki (19 stron) żeby wyświetlić dokumenty należy kliknąć poniższy link i cierpliwie poczekać na wczytanie się miniatur. Na każdą miniaturę klikamy, żeby powiększyć.
Na blogu jeziorkoczerniakowskie.blogspot.com można obejrzeć w kolorze
poprzednią wersję tego planu. Jest to wersja z 4 lutego 2009 roku, dyskutowana na
nadzwyczajnej sesji Rady Warszawy w marcu 2010 roku. Oznaczenia kolorów są następujące:
- pomarańczowy - strefa zurbanizowana (strefa M, niska zabudowa, zgodnie ze studium M2.12 czyli do 12 metrów z przewagą zabudowy jednorodzinnej). W szczególności tak oznaczona jest działka 53, na której powstaje obecna inwestycja firmy Marvipol.
- różowy - tereny zieleni urządzonej (strefa Z). To ten obszar w nowym projekcie planu przedstawionego przez RDOŚ został przekwalifikowany w strefę zurbanizowaną, jednak bez zachowania ograniczeń zdefiniowanych powyżej. Dość jednoznaczny komentarz w tej sprawie można przeczytać na blogu jeziorkoczerniakowskie tutaj.
- żółty - teren ogródków działkowych (działka nr 14) W nowym planie rozważa się ich przekształcenie w "strefę zieleni urządzonej o charakterze publicznym" (s.6, kontynuacja podpunktu a) ze s. 5). Informacja ta pojawiła się już wcześniej w materiałach na nadzwyczajną sesję Rady Warszawy. Widać więc konsekwencję w dążeniu do jej realizacji, co doprowadzi do likwidacji ogródków działkowych Syrena. Co do powodów to można się tylko domyślać, komu sąsiedztwo działek będzie nie na rękę.
- granatowy- obszar Jeziorka Czerniakowskiego (działka nr 8),
- turkusowy - strefa leśno-parkowa. Zlikwidowana w nowym projekcie planu z powodu konieczności dostosowania do obowiązującego od 2001 roku lokalnego PZP Trasy Siekierkowskiej, w którym zapisano w tym miejscu strefę budynków usługowych.
W poniższej opinii do nowego projektu planu przedstawionej przez Zarząd i Radę Dzielnicy Mokotów jednoznacznie wskazuje się na konieczność
"przywrócenia zapisów i granic z uprzedniej wersji (z dnia 04.02.2009 r.) projektu planu ochrony dla rezerwatu przyrody „Jeziorko Czerniakowskie”, dotyczących możliwości zabudowy w strefie „M” i „Z” z wyłączeniem terenów objętych obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Trasy Siekierkowskiej."<-- źródło: (Opinia s. 2 i 3, punkt 12). Takie stanowisko wydaje się być jedynym rozsądnym podejściem, uwzględniającym istniejące uwarunkowania prawne (PZP Trasy Siekierkowskiej). Kolejnym znamiennym punktem w opinii jest punkt 11, mówiący o konieczności "
doprecyzowania zapisu dotyczącego zachowania stosunków wodnych oraz niezmieniania ukształtowania terenu, wprowadzić zakaz zagłębiania" (Opinia s.2). W opinii przedstawiciela Biura Architektury taki zapis ma co do zasady
wykluczać w szczególności możliwość budowy podziemnych wielokondygnacyjnych garaży.
Zwiększono również powierzchnię biologicznie czynną z 60% zaproponowanych przez RDOŚ do 70% (opinia s. 3 punkt 13.).
Dobrą wiadomością dla Związku Wędkarskiego jest wniosek z punktu 7 w którym zapisano, że "
należy udostępnić cały obszar jeziorka dla celów amatorskiego połowu ryb. Brak jest informacji o możliwości i warunkach zarybiania." (opinia s.2). Oznacza to zlikwidowanie sztucznego w gruncie rzeczy podziału na dolną i górną część Jeziorka Czerniakowskiego, gdy w górnej, północnej części powyżej mostu wędkowanie miało być zakazane. Dodatkowo w opinii Komisji należy przeanalizować warunki zarybiania, aby Jeziorko zarybiane było rybami mającymi pozytywny wpływ na ekosystem. W praktyce oznacza to, że PZW pozostanie jednym z gospodarzy Jeziorka. Podobnie zlikwidowano sztuczny i w praktyce nie do wyegzekwowania zakaz wyprowadzania psów w okolicy Sadyby, sugerując jednak konieczność wyprowadzania ich na uwięzi.
Co do tematu grodzenia terenu, to w opinii prawników polska Konstytucja nie pozwala na wprowadzenie całkowitego ograniczenia w tym temacie (właściciel ma prawo ogrodzić swój teren). W punkcie 14 zapisano jednak warunek, że ogrodzenia muszą być ażurowe (aby umożliwić migrację małych zwierząt).
Nowa wersja projektu planu ochrony rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie wraz z opinią Zarządu i Rady Dzielnicy Mokotów przedstawia się następująco ...
 |
| Strona 1 |
 |
| Strona 2 |
 |
| Strona 3 |
 |
| Strona 4 |
 |
| Strona 5 |
 |
| Strona 6 |
 |
| Strona 7 |
 |
| Strona 8 |
 |
| Strona 9 |
 |
| Strona 10 |
 |
| Strona 11 |
 |
| Strona 12 |
 |
| Strona 13 |
 |
| Strona 14 |
|
| Strona 15 |
|
| Strona 16 |
|
|
|
 |
| Opinia do projektu s. 1 |
 |
| Opinia do projektu s. 2 |
 |
| Opinia do projektu s.3 |
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz
Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami osób czytających bloga. Dane komputera z którego wysyłany jest komentarz są logowane. Autor bloga nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii osób trzecich.
Komentarze zawierające słowa uznane powszechnie za wulgarne będą usuwane. Tak samo usuwane będą komentarze w stylu "chata".Jeśli ktoś posiada informację która jest ważna i sprawdzona ale trudno ją zweryfikować, powinien przysłać ją w formie maila na adres kontaktowy bloga podany w prawej górnej części strony głównej bloga. Komentarze propagujące ewidentnie nieprawdziwe informacje (anonimowe "rewelacje" nie poparte linkami lub innym weryfikowalnym źródłem), jak również wypowiedzi nie związane z tematyką bloga również będą usuwane.