Wnioski po spotkaniu z p. Mikosem

W dniu dzisiejszym odbyło się od dawna wyczekiwane spotkanie z p. Mikosem, dyrektorem Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Miasta Warszawy. W spotkaniu udział wzięli również Radni dzielnicy Mokotów (p. Rosołowska, p. Klepaczko i p. Sosnowski) a także autorzy przygotowanego PZP, firma Sol-Ar. Spotkanie miało charakter roboczy i wbrew początkowym obawom pozwoliło obu stronom na zapoznanie się z argumentami.
Podczas dyskusji okazało się między innymi, że jeśli inwestor będzie się trzymał założeń ze Studium (12m, zabudowa jednorodzinna), to po pierwsze rzeczywiście wg opinii Wydziału Ochrony Środowiska dołączonej do Studium Jeziorko będzie znacznie mniej zagrożone, po drugie zaś przy założonej liczbie około 400 mieszkań (domów jednorodzinnych) połączenie drogowe pomiędzy Osiedlem Bernardyńska a nowym osiedlem nie ma uzasadnienia i może sprowadzać się do "ciągu pieszego" z możliwością awaryjnego wjazdu pojazdów uprzywilejowanych, czyli w praktyce szerszego chodnika.
Mamy ustną, ale złożoną w obecności kilkudziesięciu świadków obietnicę od p. Dyrektora Mikosa, że następne pozwolenia się nie pojawią przed uchwaleniem lokalnego PZP. 
 
Trochę szkoda, że na większość zadanych przez nas pytań p. Mikos odpowie dopiero w przyszłym tygodniu, ale cieszy fakt że publicznie zobowiązał się do zbadania sprawy. Na szczęście udało się znaleźć kilka punktów zaczepienia, które pozwolą odwołać się do Wojewody Mazowieckiego, a w konsekwencji - być może uchylić zatwierdzone pozwolenie na budowę albo wymóc dostosowane projektu budowlanego do obowiązujących dla terenu przy Jeziorku założeń. Chcieliśmy podziękować reporterom TVN Warszawa którzy dzielnie wspierali nas (mimo nie wpuszczenia na salę) w naszej walce, transmitując na żywo to co się działo zarówno w Pałacu jak i nad Jeziorkiem. Skrót materiału znajduje się na stronie www TVN Warszawa. Niestety, podobnie jak na poprzednich spotkaniach organizowanych w sprawie terenów przy Jeziorku Czerniakowskim, na spotkaniu nie pojawił się nikt ze strony inwestora. Nie było również żadnego komentarza w przygotowanym materiale.

Za wszelką cenę musimy doprowadzić do tego, żeby to eksperci z odpowiednich komisji samorządowych i architekci definiowali skoordynowany kształt zagospodarowania terenu w zgodzie z otoczeniem i uwarunkowaniami przyrodniczymi oraz socjalnymi i zasadami "dobrego sąsiedztwa".
Niedopuszczalne są próby kreowania przez tego i innych developerów "faktów dokonanych" a w efekcie sytuacji, gdy to lokalne PZP musi się dopasować do widzimisię inwestorów. Prawo jest pod tym względem kulawe i wymaga dokładniejszego określenia zasad w tzw. "okresie przejściowym" kiedy to już rozpoczęto uchwalanie PZP ale jeszcze go nie zakończono. Może nasz przypadek sprawie, że jakaś komisja sejmowa się nad tym pochyli i pojawią się odpowiednie poprawki?
Mamy nadzieję że dzięki nagłośnieniu sprawy i poruszeniu wysokich instancji urzędników uda się ochronić zarówno rezerwat Jeziorka Czerniakowskiego jak i osiedle Bernardyńska.